Novely zákonov v roku 2026 zvyšujú náklady na ubytovanie: Kompletný prehľad zmien

 

🏘️ Rok 2026 prinesie výrazné zvyšovanie daní a poplatkov pre majiteľov apartmánov: Čo to znamená pre ceny ubytovania?

Trh krátkodobého ubytovania čakajú v roku 2026 zásadné zmeny, ktoré pocítia všetci – majitelia apartmánov aj samotní turisti. Pripravované novely zákonov, miestne nariadenia a nové poplatky spôsobia, že náklady na prevádzku legálnych ubytovacích zariadení výrazne porastú.

A tam, kde rastú náklady, rastú aj ceny.

Tento článok prináša prehľad najdôležitejších zmien a vysvetľuje, prečo sa oplatí rezervovať si ubytovanie ešte teraz, v predstihu.




📈 Prečo dochádza k zvyšovaniu daní a poplatkov v roku 2026?

Hlavné dôvody pripravovaných úprav sú:

1️⃣ Regulácia preplneného trhu s krátkodobým ubytovaním

Štát aj samosprávy sa snažia obmedziť nekontrolované rozširovanie apartmánov, najmä v turistických centrách.

2️⃣ Zvyšovanie nákladov miest a obcí

Počas sezóny rastú výdavky na odpad, bezpečnosť, verejné priestory, vodohospodárstvo či infraštruktúru. Mestá preto tlačia na zvýšenie poplatkov pre prenajímateľov.

3️⃣ Boj proti nelegálnemu ubytovaniu

Tvrdšie kontroly a vyššie poplatky majú vytlačiť nelegálnych poskytovateľov, no pritom často najviac zaťažia poctivých a legálnych majiteľov apartmánov.

🧾 Rok 2026: Najväčšie zmeny, ktoré zasiahnu legálnych prenajímateľov

🔹 Zvýšenie turistickej taxe (pobytového poplatku)

Očakáva sa nárast najmä v hlavných letných mesiacoch. Niektoré mestá už schválili zvýšenie o 10–25 %.

🔹 Vyššie paušálne dane pre fyzické osoby – prenajímateľov

Chystané úpravy umožnia obciam a mestám zvýšiť paušálne sadzby, ktoré prenajímatelia platia ročne za lôžko alebo kapacitu.

🔹 Drahšie poplatky za kategorizáciu a revízie

Rok 2026 prinesie nové administratívne povinnosti a revízie, ktoré znamenajú vyššie prevádzkové náklady.

🔹 Nové technické a registračné požiadavky

Zmeny v systémoch evidencie hostí a povinné modernizácie budú pre mnohých majiteľov znamenať ďalšie finančné výdavky.

🔹 Miestne poplatky za turistické zóny

Mestá pri mori už avizujú, že chcú od prenajímateľov vyšší príspevok na fungovanie počas sezóny.

❗ Čo to znamená pre turistov? Ceny ubytovania pôjdu nahor.

Legálni poskytovatelia ubytovania budú musieť svoje náklady premietnuť do cien.
Za očakávať je, že už v roku 2026 vzrastú ceny ubytovania o 10–30 %, v najvyťaženejších lokalitách možno aj viac.

Turisti tak čoskoro pocítia:

  • vyššie ceny v sezóne,

  • menej akcií a zliav,

  • rýchlejšie vypredané termíny,

  • menšiu dostupnosť cenovo priaznivých apartmánov.

Zmena legislatívy jednoducho ovplyvní celý trh.

💡 Preto sa oplatí rezervovať si ubytovanie už teraz

Dnešné ceny sú stále postavené na aktuálnych sadzbách pre rok 2025.
Po ich navýšení v roku 2026 pôjdu mnohé ubytovania automaticky hore.

Ak si chcete zabezpečiť:

  • nižšiu cenu,

  • istotu rezervácie,

  • stabilnú a nemennú cenu aj po legislatívnych zmenách,

teraz je ideálny čas.

🔒 Zazivir.sk garantuje ceny na všetky rezervácie do konca roka

Na našom portáli zazivir.sk vám garantujeme, že cena ubytovania, ktorú si rezervujete do konca tohto roka,
🟢 ostáva platná bez ohľadu na legislatívne zmeny v roku 2026,
🟢 nepribudnú žiadne dodatočné poplatky,
🟢 pracujeme len s legálnymi a overenými poskytovateľmi.

Preto ak plánujete dovolenku v roku  2026, rezervácia teraz vám môže ušetriť desiatky až stovky eur.

🧭 Záver: Rok 2026 bude pre trh zlomový. Buďte o krok vpred

Zvyšovanie paušálov, daní a poplatkov pre majiteľov apartmánov je nevyhnutná realita, ktorá výrazne ovplyvní ceny ubytovania.

Turisti, ktorí si rezervujú včas, budú mať výhodu – nižšie ceny a garantované podmienky.

👉 Rezervácie s garanciou ceny nájdete na zazivir.sk
👉 Sledujte naše novinky a blog, aby ste neprišli o dôležité informácie

Komentáre

Zverejnenie komentára

Obľúbené príspevky z tohto blogu

ENC chorvátsko zmeny od 1. marca 2027

Obraz
  Chorvátsko ruší mýtne brány. Od marca 2027 sa po diaľnici bude jazdiť bez zastavenia – ale pozor, auto musí byť v systéme Kto chodí autom do Chorvátska pravidelne, pozná to naspamäť. Prídete k mýtnej bráne, stiahnete okno, vezmete si lístok, pri výjazde zase čakáte v rade, hľadáte kartu alebo hotovosť a v letnej sezóne sa z niekoľkých minút pokojne stane poriadna kolóna. Od 1. marca 2027 sa má tento systém v Chorvátsku definitívne zmeniť. Klasické mýtne brány, rampy a platenie pri výjazde majú odísť do histórie. Nahradí ich nový elektronický systém Crolibertas , pri ktorom autá budú prechádzať diaľnicou plynulo a bez zastavenia. Termín 1. marca 2027 je zakotvený aj v chorvátskom zákone o výbere diaľničného mýta. ( Narodne Novine ) A hneď zdôrazním jednu vec, pretože práve tu môže vzniknúť najviac nedorozumení: Diaľnice nebudú zadarmo. Mení sa iba spôsob platenia. Žiadny lístok, žiadna rampa Namiesto dnešných mýtnych staníc budú nad cestami elektronické portály vybavené kamerami a...
Čítať ďalej

Začína éra digitálnej diaľničnej známky

Obraz
  Chorvátsko ruší mýtne brány: začína éra digitálnej diaľničnej známky Crolibertas Od 4. novembra 2025 sa v Chorvátsku začína historická zmena v spôsobe platenia diaľničných poplatkov. Tradičné mýtne brány, kde vodiči doteraz zastavovali a platili hotovosťou alebo kartou, odchádzajú do minulosti. Nahradí ich plne digitálny systém Crolibertas , ktorý umožní plynulý priechod bez zastavovania. Prvé práce štartujú na diaľnici A3 medzi Popovačou a Novskou , a kompletná implementácia na všetkých chorvátskych diaľniciach je plánovaná do novembra 2026. Čo to znamená pre vodičov? Žiadne zastavovanie na mýtniciach Už sa nebude platiť hotovosťou ani kartou Naplatenie prebehne automaticky počas jazdy Systém identifikuje vozidlá elektronicky alebo cez ŠPZ Na cestách pribudne celkovo 212 portálov s kamerovým a senzorovým systémom , ktoré budú zaznamenávať prejazdy vozidiel. Ako bude nový systém fungovať? 1️⃣ ESNC – Európsky systém elektronického výberu mýta ESNC je jednotná...
Čítať ďalej

Keď dieťa ochorie na dovolenke pri mori v Chorvátsku

Obraz
 Manuál pre mamičky Keď dieťa ochorie na dovolenke pri mori v Chorvátsku Dovolenka pri mori má byť oddychom. No každá mama vie, že realita môže byť iná – stačí horúčka, zvracanie alebo úpal a idylka sa mení na stres. Dobrá správa? 👉 Väčšinu situácií zvládneš pokojne a bez paniky. Tento manuál ti ukáže presne ako. 🧸  1.  Najčastejšie zdravotné problémy u detí pri mori Pri pobyte pri mori (napr. v Chorvátsku) sa u detí najčastejšie objavujú: 🤒 Horúčka (zmena prostredia, vírusy) 🤢 Zvracanie / hnačka (iné jedlo, voda, baktérie) 🌡 Úpal alebo prehriatie 🤧 Nádcha, kašeľ (klimatizácia, vietor) 🦟 Poštípanie hmyzom 🐚 Poranenia (kamene, morskí ježkovia) 👉 Dobré vedieť: Väčšina týchto stavov nie je nebezpečná, ak sa rieši včas. 🚑 2. Čo urobiť ako prvé Základ je jednoduchý: zachovať pokoj . 👉 Postup: zníž teplotu (Paralen / Nurofen podľa veku) podávaj tekutiny (voda, rehydratačný roztok) presuň dieťa do tieňa sleduj stav (správanie, dýchanie, močenie) 👉 Pamätaj: panika...
Čítať ďalej